Prosjektet:

Nordteigåsen: Et helt nytt boligfelt er under utvikling i Øvre Ruggevik. Nå legges to meget fine eneboligtomter ut for salg. Sjekk vår digitale tomteviser og se den fine beliggenheten. Her kan du komme raskt i gang med bygging av drømmeboligen.

Prosjektet Grønlia Boligpark er utviklet for å tilby Harstadmarkedet noe nytt og unikt med tanke på bomiljø i feltet. Her er listen hevet betraktelig og vil tilby meget fine lekeplasser som er tilknyttet en naturpark med gangbro over Vollaelv. Naturparken vil bestå av et eget treningsområde kombinert med eksisterende turvei opp til Hinnstein (Ti på topp) og eksterne turstier til parkområde med utsiktspunkter, gapahuker og flotte turmål.

Her kommer også ny busstrase og helt ny vei til boligfeltet. Dette kombinert med beliggenhet i naturskjønne omgivelser langs Vollaelva ved foten av Hinnstein blir Grønlia byens fineste boligfelt. Her er det naturlige turløyper og et eldorado for frilek i trygge omgivelser. På vinteren går blant annet skiløypa til Kilbotnmarka og Hinnstein direkte fra nærområdet. Her kan du spenne på deg skiene på trappa og gå rett ut i marka!

Første trinn er salg av to tomter i Nordteigåsen. Her er det søkt dispensasjon for fradeling av to eneboligtomter i påvente av vedtatt reguleringsplan.Neste trinn for Grønlia Boligpark blir fullføring av reguleringsprosess, forhåndssalg av nøkkelferdige rekkehus og familieboliger, samt bygging av infrastruktur til det nye feltet. Reguleringsprosess ventes vedtatt første halvår 2023 og byggestart er planlagt våren 2023.

Grønlia ligger bare 9 km fra Harstad sentrum, med butikker, idrettstilbud, skole og barnehage like i nærheten. De to første tomtene får adresse i Nordteigåsen og vil naturlig høre til boligfeltet i Øvre Ruggevik med gangforbindelse inn til Grønlia.

Pris for tomt nr. 1 kr. 1.550.000,-
Pris for tomt nr. 2 kr. 1.500.000,-

Tomtene leveres byggeklare tilrettelagt for enkel tilkobling til strøm, fiber, avløp, vann og vei. Tilkobling besørger kjøper for selv.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger venter på at endelig reguleringsplan skal bli endelig godkjent. Det er
søkt dispensasjon slik at de to første tomtene kan fradeles og selges før
reguleringsplanen vedtas. Kjøper plikter likevel å følge reguleringsplanen
selv om denne ikke er vedtatt.

Garasje/Parkering

Det er lov å føre opp garasje på tomten.

Generell orientering

Tomtestørrelse/tomtepris:
Tomt 1: ca. 1006kvm, pris kr. 1.550.000,-
Tomt 2: ca. 863 kvm, pris kr. 1.500.000,-

Tomtene som nå slippes for salg er første trinn i utviklingen av det nye Grønlia boligfelt som ligger mellom Breivikhaugen og Øvre Ruggevik. Tomtene ligger på en ås med flott utsikt mot hav og fjellet i øst.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Informasjon om tomtestørrelser er hentet fra reguleringsplanforslaget som ikke er vedtatt. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Beliggenhet

I forlengelsen av Øvre Ruggevik Boligfelt/ Grønlia kommer de to første tomtene med ferdig etablert adkomst og enkel tilgang på avløp og strøm til det eksisterende byggefeltet.

Tomt

Prosjektet Grønlia Boligpark vil bli delt opp i flere salgstrinn hvorav salgstrinn 1 utgjør eneboligtomter. Salgstrinn 2 er tenkt å utgjøre (16 enheter) rekkehus. Prosjektet omfatter totalt fem byggetrinn med en sammenhengende bebyggelse med leiligheter, eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og annen småhusbebyggelse.

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt på et senere tidspunkt.

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og ev. andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer skal få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.

Øvrig informasjon

Se prospekt og reguleringsplan for utfyllende informasjon.